Sinar Mas Land Luncurkan "Lavanya" dan "Ammarila"

Sinar Mas Land melalui BSD City meluncurkan Cluster Lavanya dan Ammarila. Dari 261 unit yang ditawarkan Cluster Lavanya dan Cluster Ammarila pada tahap 1 dan tahap 2, saat ini hanya tersisa sekitar 20 unit. 

Cluster Lavanya yang juga berada di kawasan The Avani menempati areal seluas 4,7 hektar

"Seperti telah kami perkirakan sebelumnya, Lavanya dan Ammarila, dua klaster baru yang kami tawarkan ini langsung direspon positif," ujar Ishak Chandra Managing Director Corporate Strategy & Services Sinar Mas Land kepada Kompas.com, Jumat (2/3/2012). 

Dari 261 unit rumah dan kavling yang ditawarkan di Cluster Lavanya dan Cluster Ammarila, tercatat sebanyak 976 orang menjadi peminat dan ikut berpartisipasi dalam pengambilan nomer pemesanan untuk membeli hunian dan kavling tanah. Ishak memaparkan, peluncuran kedua clusterbaru di kawasan The Avani ini menyusul dua klaster sebelumnya yang diluncurkan pada Oktober 2011 lalu.

"Antusiasme para calon pembeli ini membuktikan hunian di kawasan BSD City masih diminati oleh masyarakat," ujarnya.

Ishak menjelaskan, seperti pada beberapa klaster sebelumnya yang di kawasan The Avani, Lavanya dan Ammarila juga dilengkapi pemandangan sabuk hijau yang asri dengan aliran sungai di bawahnya. Konsep hunian di sini menerapkan gaya resor tropis sehingga tidak lekang oleh waktu.

"Konsepnya membuat penghuninya seperti sedang berlibur. Hunian resor tropis ini juga baik untuk kesehatan, karena dikelilingi alam yang menawarkan kesegaran," kata Ishak.

Adapun Cluster Ammarila menempati areal seluas 5,1 hektar. Hunian ini memiliki tiga tipe yaitu tipe LB/LT 85/112-116m2, tipe LB/LT 95/144m2, dan tipe LB/LT 111/180m2. Ammarila ditawarkan dengan harga mulai Rp 830 juta.

Sementara itu, Cluster Lavanya yang juga berada di kawasan The Avani menempati areal seluas 4,7 hektar. Setiap hunian di dalamnya diperoleh dengan harga mulai Rp 1,9 miliar, yang ditawarkan hanya dengan dua tipe, yaitu Tipe LB/LT 175/200-220-250 dan Tipe LB/LT 225/300.

sumber

Read more »

"de Maja", Keteduhan Klaster Bergaya Kolonial Modern

Sinar Mas Land melalui BSD City kembali akan meluncurkan clusterbarunya, yaitu Cluster de Maja, Minggu (10/6/2012). Klaster ini merupakan komplek hunian penutup di kawasan de Park seluas 66 hektare. 

Memiliki area pedestrian selebar 6 meter di sisi kiri dan kanan jalan, de Maja hadir dengan konsep endless luxury atau konsep hunian bergaya kolonial modern.

Managing Director Corporate Strategy and Services Sinar Mas Land, Ishak Chandra, dalam keterangan pers, Jumat (8/6/2012) mengatakan, kawasan de Park mengadopsi konsep taman tropis di area lahan seluas 66 hektare. Ketenangan dan hijaunya kawasan ini diharapkan dapat menjadi pilihan bagi masyarakat yang menyukai hunian dengan suasana hutan nan asri.

"Nilai investasinya terus meningkat. Ini terbukti dari kenaikan harga tanahnya yang lebih dari dua kali lipat dalam waktu kurang dari 18 bulan," kata Ishak. 

Memiliki area pedestrian selebar 6 meter di sisi kiri dan kanan jalan, de Maja hadir dengan konsependless luxury atau konsep hunian bergaya kolonial modern.

"Modern lifestyle diterapkan pada gaya hidup hijau dan sehat yang mengutamakan pembagian denah rumah dengan bukaan-bukaan besar, sehingga dapat memaksimalkan sirkulasi udara dan cahaya," ujar Ishak.

Cluster de Maja yang dibangun diatas lahan seluas 13 ha, menawarkan 4 tipe yaitu Tipe LB/LT 230/250, Tipe LB/LT 260/300, Tipe LB/LT 310/450-480, dan Tipe LB/LT 348/630. Setiap tipe ditawarkan dengan unit sangat terbatas, dan ditawarkan dengan harga mulai Rp 3,7 miliar.

sumber

Read more »

Lima Langkah Menata Rumah Agar Laku Dijual

 Mungkin beberapa dari Anda sangat membutuhkan uang dari penjualan rumah yang telah ditawarkan selama lebih kurang dua bulan lamanya. Jika ternyata peminat tak kunjung banyak, coba cek dulu kondisi rumah Anda!

Kesan rumah yang menarik bagi pembeli cukup memberikan pengaruh pada proses selanjutnya, yakni jual beli. Karena itu rumah harus tampil apik agar pembeli pun merasa yakin. Mengutip Dailymail, berikut ini lima langkah mempersiapkan rumah agar laku dijual.

Tampak luar

Tampilan luar rumah merupakan pekerjaan rumah pertama. Kesan menarik dari pembeli yang selintas melewati lokasi rumah, akan berujung pada kuatnya ingatan. Untuk mengetahui apakah tampilan luar rumah Anda menarik perhatian, cobalah keluar dan bandingkan dengan rumah-rumah tetangga. Jika Anda merasa kurang puas dengan tampilan rumah, mungkin ini menjadi pertimbangan mengapa tak juga pembeli berminat dengan rumah Anda.

Meski demikian, tak perlu berkecil hati karena Anda masih bisa melakukan perbaikan. Misalnya dengan merapikan taman di depan rumah, memperbaiki pagar, atau melakukan pengecatan. Jika pekerjaan ini tampak melelahkan, Anda bisa menyewakan tukang harian yang bisa mengerjakan pekerjaan ini secara maksimal.

Kepribadian

Beberapa pembeli yang tertarik dengan rumah Anda, akan menyambangi bagian dalam serta mengecek kondisinya. Manfaatkan situasi ini dengan menampilkan kepribadian Anda dan seluruh penghuni rumah. Tunjukkan bahwa Anda dan seluruh keluarga mengalami masa-masa penuh kebahagiaan di rumah tersebut. Ini bisa membuat pembeli tertarik untuk merasakan hal serupa. Caranya, pasanglah foto-foto Anda bersama keluarga dalam setiap momen membahagiakan.

Jangan menumpuk barang

Bila Anda masih menyimpan barang-barang tertentu dan meletakkannya tertumpuk di suatu sudut rumah, maka sebaiknya barang ini perlu dipertimbangkan kembali. Anda bisa melakukan tiga hal, apakah barang tersebut dibuang, diberikan untuk acara sosial, atau memilah beberapa barang saja lalu disimpan. Tujuannya untuk menunjukkan kepada pembeli bahwa rumah Anda teroganisir dengan baik.

Selain itu, Anda juga perlu memberi pandangan bahwa rumah Anda cukup ruang untuk meletakkan furnitur. Juga memiliki sirkulasi udara baik, akses lalu lintas dalam ruang yang baik pula.

Tetap bersih

Upayakan agar rumah selalu bersih secara menyeluruh. Pastikan setiap sudut rumah tidak meninggalkan kesan negatif bagi pembeli potensial. Usahakan pula menjaga atau menitipkan hewan kesayangan ketika pembeli menilik rumah Anda. Lakukan renovasi atau perbaikan kecil bila mendapati beberapa perlengkapan rusak, seperti gagang pintu, kunci, dan lainnya. Bila rumah tersebut dalam kondisi kosong maka sebaiknya tetap beri penerangan yang cukup.

Waktu

Beberapa pembeli yang menggunakan agen properti atau broker lebih menyenangi menelaah isi rumah dengan ditemani agennya ketimbang pemilik rumah. Sebagai pemilik, bila mendapati calon pembeli seperti ini maka sebaiknya mengalah dan biarkan agen properti bekerja.

sumber

Read more »

Cluster di BSD CITY

Beberapa informasi mengenai cluster-cluster besar yang ada di BSD City.  Hal ini berguna bagi kita untuk dapat mengambil keputusan, kira-kira didaerah mana kita akan pilih untuk tinggal.  Pada dasarnya semua tempat yang ada di BSD City cukup menarik dan menguntungkan, namun semua itu tergantung dari masing-masing kita untuk memilih.  Berikut informasi mengenai cluster-cluster yang ada di BSD city.

Cluster di BSD City yang bisa menjadi pilihan adalah:
1. Bukit Golf dan Terrace Golf merupakan cluster yang sangat sempurna dimiliki bagi golongan kelas atas yang mementingkan unsur privacy dan juga view taman golf yang indah yang dapat dinikmati oleh para penghuni rumah di cluster ini sehari-hari. Harga tanah di cluster ini berkisar lebih dari 2 jutaan sampai 4 jutaan per meternya*.

2. The Green. Cluster ini idealnya diperuntukkan bagi kelas atas yang sudah mapan baik dalam segi ekonomi maupun usia si pemilik. Karena cluster ini sangat tertutup dan jauh dari hiruk pikuk suasana kota. Suasana yang ada adalah damai dan asri dengan beragam taman yang indah disertai aliran sungai yang mengalir indah. Harga yang ditawarkan termasuk paling tinggi di wilayah BSD City, namun jika anda berada di cluster ini anda seakan dibawa ke sebuah tempat yang paling anda dambakan, yaitu sebuah miniatur surga buatan manusia yang pernah ada. Rumah yang ada mulai harga 600 juta hingga milyaran rupiah.

3. De latinos. Cluster ini sangat cocok bagi golongan muda kelas menengah atas. Lingkungan yang ramai dan meriah sangat ideal bagi pasangan yang baru menikah. Di cluster ini dapat kita jumpai rumah indah dengan kisaran harga 500 jutaan keatas.

4. Puspita Loka. Cluster ini banyak ditempati oleh kaum muslim karena lokasi cluster ini berdekatan dengan sekolah islam Al-Azhar. Cluster ini cocok bagi kelas menengah dan kelas atas. Bagi yang senang berolah-raga anda bisa langsung ke taman kota dengan berjalan kaki dari rumah anda.

5. Taman Giri Loka. Taman Giri Loka merupakan salah satu proyek perumahan pertama BSD City yang diperuntukkan bagi kelas atas. Lokasi berada di tengah pusat kota BSD City. Anda bisa berjalan kaki hanya untuk berbelanja ke ITC BSD atau ke BSD Junction.

6. Kencana Loka banyak ditinggali oleh golongan kelas menengah. Di Cluster ini terdapat pasar Flohmak yang terkenal dengan jualan barang bekasnya. Pasar ini hanya buka setiap sabtu dan minggu dan ramai dikunjungi tidak hanya warga BSD tapi juga warga di luar BSD. Harga tanah berkisar 1 juta per meter*.

7. Griya Loka dibangun khusus bagi golongan kelas menengah ke bawah. Fasilitas yang ada cukup lengkap seperti terminal bus Trans BSD City, kolam renang olimpik, taman jajan, sekolah negeri dan fasilitas penunjang lainnya.

8. Nusa Loka dan Neo Catalonia sama dengan Griya Loka dengan fasilitas penunjang seperti Plaza Cordoba yang merupakan sentra berbagai kios yang berjualan berbagai macam kebutuhan warga BSD, mesjid yang cukup luas, sekolah, beragam restoran khas Indonesia yang berjejer di sepanjang jalan Nusa Loka, juga di bagian depannya terdapat taman jajan, kantor pos, Pasar Modern, bengkel dan restoran kelas menengah keatas. Bagi warga yang doyan makan mungkin bisa memilih alternatif untuk tinggal di Cluster Nusa Loka. Di Nusa Loka cukup banyak minimarket sekelas Alfa Mart dan Indo Maret. Harga tanah mulai dari 1 juta per meter*.

Masih banyak cluster lainnya di BSD City seperti Foresta yang sedang dibangun, Terraza de Sevilla segera dibangun, The Provence, Victoria River Park, Castilla, Vermont Parkland dan lainnya yang merupakan cluster untuk kelas menengah keatas.


*Harga berubah sewaktu-waktu

Read more »